11月13日，位于北京经济技术开发区的2宗住宅用地成交。中国房地产报记者注意到，这2宗住宅用地基本都是纯住宅的地块，只搭配少量教育用地，没有搭配商办用地。这在以往北京土地交易市场较为少见。

北京土地交易市场这一微妙的变化随着北京市规划和自然资源委的一则消息变得清晰。同日，据北京日报报道，北京市规划和自然资源委发布消息，为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国房地产报记者采访时表示，新规的发布，将会使北京土地供应市场会出现更多的、更清晰的纯住宅用地。“以前住宅用地与商办用地混合的时候，有的开发商会把住宅用地的商业部分建设成酒店式公寓、商住卖，现在把两者独立分开，就可能不会再出现此类情况了。酒店式公寓、商住也会相应减少。”

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