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据北京市规划和自然资源委官网显示，这2宗用地土地面积9.73公顷，建筑规模约26万平方米。宗地均位于北京经济技术开发区，地处京沪高速东侧的路东区，两个地块位置毗邻，周边有轨道交通亦庄线的经海路站和次渠南站，交通便利。

从地块属性及信息上来看，经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积约4.25公顷，建筑规模约10.89万平方米。其中住宅部分地上建筑规模约10.48万平方米，另配建4078平方米的托幼；经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块R2二类居住用地，土地面积约5.47公顷，建筑规模约15.33万平方米。两个地块住宅容积率均为2.8。

不难发现，上述2宗住宅用地基本都是纯住宅的地块，只搭配少量教育用地，没有搭配商办用地。这在以往的北京土地交易市场较为少见。

同日，关于北京土地市场新规发布，据北京日报报道，记者从北京市规划和自然资源委获悉，今后北京不再供应F1和F2类用地，均将结合规划综合实施方案，在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。

据其介绍，此举一方面是根据北京城市新总规里提出的“优化城市功能和空间布局”“科学配置资源要素，统筹生产、生活、生态空间”“着力治理‘大城市病’”“增强人民群众获得感”等具体要求，另一方面也是回应和解决群众的呼声，提升群众的满足感、获得感和幸福感。

酒店式公寓概念最早源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的“临时住家”，这些物业就成了酒店公寓的雏形。国内酒店式公寓最早出现在深圳，后来又出现在上海、北京、厦门等地。目前上海共有75家酒店公寓，北京则有40多家，厦门共有酒店公寓三十多家，主要集中在城市中心的高档住宅区内。

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